Prescripción positiva de Predial

Proceso administrativo, dispuesto en el código fiscal, en que una persona se hace acreedora a la condonación del pago de impuesto predial en un periodo de cinco años por el vencimiento de no requerimiento o búsqueda por parte de la autoridad.


Código Fiscal Ciudad de México
Artículo 50.
El crédito fiscal se extingue por prescripción en el término de cinco años. El término de la prescripción se inicia a partir de la fecha en que el pago pudo ser legalmente exigido y se podrá oponer como excepción en los recursos administrativos. El término para que se consuma la prescripción se interrumpe con cada gestión de cobro que el acreedor notifique al deudor o por el reconocimiento expreso o tácito de éste respecto de la existencia del crédito. Se considera gestión de cobro cualquier actuación de la autoridad dentro del procedimiento administrativo de ejecución, siempre que la misma sea notificada al deudor en términos de lo dispuesto en este Código.

La declaratoria de prescripción de créditos fiscales podrá hacerse de oficio por el Órgano Colegiado de Tesorería que para tal efecto se integre o a petición de los particulares por la Procuraduría Fiscal.

Asimismo, se interrumpirá el plazo a que se refiere este artículo cuando el contribuyente hubiera desocupado su domicilio fiscal sin haber comunicado a la autoridad fiscal mediante la presentación del aviso de cambio correspondiente o cuando hubiere señalado de manera incorrecta su domicilio fiscal.

Cuando se suspenda el procedimiento administrativo de ejecución en los términos del artículo 420 de este Código, también se suspenderá el plazo de la prescripción

1. Encontrarse en los supuestos previstos por el artículo 50 del Código Fiscal de la Ciudad de México vigente.

2. Presentar escrito libre donde solicite la declaratoria de prescripción, el cual deberá señalar el domicilio del inmueble, domicilio para oír y recibir notificaciones, número de cuenta, periodos solicitados y estar debidamente firmado, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 430 del Código Fiscal de la Ciudad de México vigente.

3. Acompañar a dicha solicitud la siguiente documentación en original o copia certificada.


DOCUMENTOS
1. Documento por el cual acredite el interés legítimo objeto de la solicitud.
a) Boleta predial ó boleta por Derechos por el Suministro de Agua ó bien, comprobante de la contribución, que corresponda; ó
b) Instrumentó notarial que lo acredita como propietario del inmueble; ó
c) Contrato de compraventa elevado ante notario público; ó
d) Sentencia judicial de adjudicación del inmueble y acuerdo donde causa ejecutoria dicha sentencia

2. En caso de promover en representación del contribuyente presentar lo siguiente
a) Instrumento Notarial que acredite ta representación legal de la persona física o moral; ó
b) En caso de que el contribuyente haya fallecido deberá adjuntar original o copia certificada de la aceptación y protesta del cargo de albacea.

Copia simple de identificación oficial credencial para votar, pasaporte o cédula profesional

En caso de no cumplir con la documentación antes referida, la autoridad le requerirá para que presente la documentación faltante, por lo que se sugiere presentarla completa.

1. Finanzas Municipales

1. El costo esta gestoría no conlleva pago de Derecho, sin embargo:
2. La gestoría de prescripción de predial se detalla en el contrato de servicio. Se cobra en dos tiempos:
A) Pago inicial representado en el monto del producto
B) Pago finiquito como bono de éxito sumando entre ambos el 15% al monto prescrito.

https://www.finanzas.cdmx.gob.mx/servicios/servicio/tramites-de-caducidad-y-prescripcion